消防維保收費標準是怎么確定的？

發布時間：2019-11-10       點擊：618

消防維保是消防工程在進行驗收后，需要進行日后維保的一項重要工作。對于消防工程，消防維保也是十分重要的。那么消防維保收費標準是如何確定的，可以根據哪些因素決定呢？

全國消防維保的收費模式大致可以分為三種：

1、按建筑面積收費

2、按消防造價收費

3、按消防系統收費

消防維保收費標準根據哪些因素決定呢：

1、消防設施維修保養收費，一般都是以年費計收。

2、消防維保區域的面積;維保面積是指實際需要維保區域的面積，而非場地的占地建筑面積。維保面積對價格的影響較大，如果物業屬性能夠確定，一般估算報價可以按照面積去估算。只是這樣不太準確，只可作為參考罷了。

3、消防設備的狀況;消防設備的狀況包括兩個方面，一方面是消防設備的多少，一方面是消防設備的新舊。在進行維保時，要根據消防設備的狀況是否需要維修或更換，如果需要更換，相對而言價格是會比維修更貴一些。

4、維保配件材料的費用;消防維保的報價還取決于維保配件材料的費用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費用，不同的材料費用，當然價格會有所差異。

5、消防維保檢測的周期;檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見采用的為月檢。

6、維保的人工考慮;消防維保主要是人工在維護，但一般中大型維保報價，考慮以上1-5的成本時，已經計算人工成本，因此人工可以弱化考慮，但如果項目較小時，人工付出同樣多，但維保面積較小時，則維保面積和消防設備情況等則被弱化，而人工成本占據價格比重增大。不能簡單折算按面積單價計算。

7、運營成本目前，消防維保存在消防掛靠維保和實體公司維保兩種情況，如果是乙方掛靠公司，自己組織維保人員進行維保，相對運營成本較低，而作為實體公司運作的公司自己組織消防維保隊伍，則相對運營成本較高。當然最終也會體現在最終報價上。